Excelente Imóvel Comercial para Locação 208m²Apresentamos um imóvel comercial com estrutura moderna e localização estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e conforto.Com 208m² de área total, o espaço possui pé-direito alto e ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente amplo e agradável. O layout versátil permite diferentes configurações, atendendo a variados segmentos de negócio.O imóvel dispõe ainda de mezanino funcional, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e energia trifásica, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o dia a dia operacional.Características do imóvel:Área total: 208m²Mezanino2 banheirosPé-direito elevado1 vaga de garagemIluminação naturalEnergia trifásicaDestaques da localização:Próximo ao Metrô Vila PrudenteFácil acesso ao Monotrilho São LucasPróximo ao Largo da Vila ZelinaPróximo à Uninove Vila PrudenteAcesso rápido à Av. do Estado e Av. Anhaia MelloRegião com ampla oferta de comércios, bares e restaurantes